2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
台東区
177.1万円/㎡
前年比+41.2%
シティタワー上野池之端
東京都台東区池之端二丁目
東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩5分
2013年築 / 24階建 / 135戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8%割安
相場
14,671万円
262.2万円/㎡
7,811
12,384
16,957
21,531
AI査定結果
推定相場価格
14,671万円
262.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,384万円〜16,957万円
221.3万円/㎡〜303.1万円/㎡
推定賃料
25.4万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年8月21日
シティタワー上野池之端
13,500万円（241.3万円/㎡）/ 10階 / 55.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は217.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 13,500万円 | 241.3万円 | 10階 | 55.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/21 | 14,480万円 | 258.8万円 | 10階 | 55.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 15,980万円 | 277.0万円 | 14階 | 57.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/27 | 14,980万円 | 267.7万円 | 10階 | 55.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/06 | 14,500万円 | 251.3万円 | 3階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 15,480万円 | 276.7万円 | 10階 | 55.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 14,980万円 | 259.7万円 | 20階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 15,980万円 | 277.0万円 | 20階 | 57.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 13,980万円 | 242.3万円 | 7階 | 57.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 10,780万円 | 186.9万円 | 7階 | 57.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 9,580万円 | 171.4万円 | 15階 | 55.88㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 8,280万円 | 148.0万円 | 2階 | 55.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 9,080万円 | 162.5万円 | 7階 | 55.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/31 | 9,280万円 | 165.9万円 | 7階 | 55.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 9,480万円 | 169.6万円 | 7階 | 55.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 8,980万円 | 155.7万円 | 2階 | 57.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 9,980万円 | 178.4万円 | 17階 | 55.95㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は221.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | シティタワー上野池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅5分 | 13,500万円 | 241.3万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 10階 / 24階建 | 東 | 2013年 | 135戸 | RC |
| 2025/08/19 | パークタワー上野池之端 台東区池之端二丁目 | 湯島駅7分 | 9,280万円 | 210.8万円 | 44.02㎡ | 1LDK | 2階 / 30階建 | 北西 | 2010年 | 175戸 | RC |
| 2025/07/26 | ザ・パークハウス上野 台東区東上野五丁目 | 稲荷町駅1分 | 11,780万円 | 204.9万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 128戸 | RC |
| 2025/02/20 | 大江戸タワーレジデンス 台東区蔵前二丁目 | 蔵前駅1分 | 9,800万円 | 181.5万円 | 54㎡ | 2LDK | 11階 / 26階建 | 南西 | 2015年 | 124戸 | RC |
| 2025/08/19 | ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンス 台東区柳橋二丁目 | 浅草橋駅4分 | 18,800万円 | 287.2万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 18階 / 20階建 | 南東 | 2013年 | 102戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、台東区では41.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（241.3万円）は台東区の平均と比較して36.3%割高です。
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